주택수
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[종합소득세] 주택임대소득 - 주택 수의 계산방법세무와 회계 2024. 5. 4. 21:21
주택임대소득의 주택 수 계산방법에 대해 알아보겠습니다. 주택이란 상시 주거용(사업을 위한 주거용의 경우는 제외합니다.)으로 사용하는 건물로 주택부수토지(주택에 딸린 토지)를 포함합니다. - 주택임대소득 과세대상 여부 판단 시 주택 수는 부부합산하여 계산하고, 직계존비속이 보유한 주택 수는 포함하지 않습니다. 다만, 주택의 기준시가가 12억 원을 초과하고 월세 임대수입이 있는 경우에는 소득세가 과세됩니다. - 이사 등으로 일시적으로 2 주택을 보유한 경우에도 2 주택 보유기간 동안의 월세 임대수입은 소득세가 과세됩니다. 1. 다가구 주택1개의 주택으로 보되, 구분 등기된 경우에는 각각을 1개의 주택으로 계산합니다. 2. 공동소유 주택(1) 공동소유의 주택은 지분이 가장 큰 자의 소유로 계산합니다. 다만..