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[주택담보대출] 23년도 보금자리론, 개편 사항 총 정리 (Feat. 금융위원회)ETC 2022. 12. 14. 19:18
목차
물가상승 및 시장금리 상승으로 인하여 부담이 높아진 현실 속에서 금융위원회에서는 서민 및 실수요자 부담 경감을 위한 특례제도를 제시하였습니다. 신규 구매 및 대환, 보전용 대출 모두 동일하게 이용할 수 있다고 하는데요. 2023년도 보금자리론 통합 운영계획안을 살펴보도록 하겠습니다.
23년도 보금자리론 통합 운영계획안
- 2023년 1년만 한시적으로 운영 예정
- 주택 가격이 9억 원 이하면 소득에 관계없이 이용 가능
- 대출한도 최대 5억 원까지 가능
- 기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영하되, 기존 방식대로 산정된 적정금리에서 일정 수준 인하한 우대금리를 적용
대출상품 현행사항 개편사항 우대형 안심
(일반형, 당초계획)보금자리론 적격대출 특례보금자리론 주택가격 6억원
(9억원(잠정))6억원 9억원 9억원 대출한도 3.6억원
(5억원(잠정))3.6억원 5억원 5억원 소득한도 1억원
(없음(잠정))7천만원 없음 없음 금리 3.8 ~ 4.0%
(보금금리-10bp(잠정))4.25 ~ 4.55% 4.55 ~ 6.91%
(6.91% = 11월 1일기준)단일금리 산정체계
(+ 우대금리 적용)< 금융위원회 - 보금자리론 통합 운영계획안 >
유의할 사항
- 대출 신청 시점에 적용금리 및 신청자격 등이 변화되므로 신청시점에 변화되는 부분을 확인해 봐야 합니다.
> 내년에 대환용 특례 보금자리론을 이용 시, 현재보다 대출금리가 상승할 수 있는 점을 감안할 필요가 있습니다.
> 시장금리 상승으로 인하여 보금자리론 금리 인상이 12월 20일경으로 예정된 만큼 금리 인상되기 전 보금자리론 대출을 미리 신청할 필요가 있습니다.
> 우대형 안심 전환대출 금리는 올해 중 변동되지 않습니다.
우대형 안심 전환대출 신청 및 접수처
신청 및 접수처 온라인 접수처 문의전화 주택금융공사 스마트주택금융(어플)
주택금융공사 사이트 바로가기1688-8114 국민은행 KB스타뱅킹(어플) 1588-9999 신한은행 신한 쏠(SOL)(어플) 1599-8000 농협은행 NH스마트뱅킹(어플) 1661-3000 우리은행 우리원더랜드(어플) 1599-8300 하나은행 하나원큐(어플) 1599-1111 기업은행 i-ONE Bank(개인)(어플)
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